レクセル五反野

  • 東京都足立区足立四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,360万円
47.2万円/㎡
相場
2,713万円
54.2万円/㎡
1,453
2,293
3,133
3,973
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,133万円
45.8万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月26日
レクセル五反野
2,360万円（47.2万円/㎡）/ 5階 / 50.05㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,360万円47.2万円5階 50.05㎡ 3DK南
2025/02/083,480万円66.4万円8階 52.38㎡ 2LDK西
2024/10/282,490万円47.5万円8階 52.38㎡ 3DK西
2024/08/062,680万円51.2万円8階 52.38㎡ 3DK西
2024/07/153,299万円57.2万円7階 57.72㎡ 3LDK南
2024/06/293,299万円57.2万円7階 57.72㎡ 3DK南西
2024/06/163,399万円58.9万円7階 57.72㎡ 3LDK南
2024/06/143,399万円58.9万円7階 57.72㎡ 3DK南西
2024/06/033,499万円60.6万円7階 57.72㎡ 3LDK南
2024/06/023,499万円60.6万円7階 57.72㎡ 3DK南西
2024/05/213,599万円62.4万円7階 57.72㎡ 3LDK南
2024/03/162,770万円55.3万円7階 50.1㎡ 2LDK北西
2024/01/202,980万円59.5万円7階 50.1㎡ 2LDK西
2023/12/093,599万円62.4万円7階 57.72㎡ 3DK南西
2023/09/222,580万円51.5万円7階 50.1㎡ 2DK西
2023/09/182,700万円46.8万円7階 57.72㎡ 3LDK南
2023/08/302,700万円46.8万円7階 57.72㎡ 3LDK南西角住戸南西
2023/08/242,780万円48.2万円7階 57.72㎡ 3LDK南
2023/08/242,780万円48.2万円7階 57.72㎡ 3LDK南西角住戸南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
レクセル五反野
足立区足立四丁目
五反野駅6分 2,360万円47.2万円50.05㎡3DK5階 / 8階建 南1994年56戸RC
2025/02/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,780万円51.7万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南1991年45戸RC
2024/07/14セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,180万円57.9万円54.88㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2025/04/08グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,200万円36.6万円60.1㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2023/06/06モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,190万円38.9万円56.37㎡2LDK2階 / 7階建 東1994年95戸RC
2023/08/24ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円42.1万円61.3㎡3LDK1階 / 8階建 西1999年64戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2024/03/15ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,880万円50.0万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2023/12/28竹の塚伊興パーク・ホームズ
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅8分 2,280万円39.5万円57.76㎡3LDK1階 / 4階建 南東1994年32戸RC
2024/05/28ライオンズマンション西新井高道公園
足立区西新井四丁目
大師前駅9分 2,680万円47.1万円56.85㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は足立区の平均と比較して10.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセル五反野
所在地東京都足立区足立四丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩6分
築年月1994年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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