1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
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レクセル五反野
東京都足立区足立四丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩6分
1994年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,412万円
62.7万円/㎡
1,741
2,855
3,970
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,970万円
52.5万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
レクセル五反野
3,680万円（67.6万円/㎡）/ 6階 / 54.43㎡ / 2DK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,680万円 | 67.6万円 | 6階 | 54.43㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/01/18 | 2,360万円 | 47.2万円 | 5階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 66.4万円 | 8階 | 52.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,490万円 | 47.5万円 | 8階 | 52.38㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 51.2万円 | 8階 | 52.38㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,299万円 | 57.2万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,299万円 | 57.2万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,399万円 | 58.9万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,399万円 | 58.9万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,499万円 | 60.6万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,499万円 | 60.6万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,599万円 | 62.4万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,770万円 | 55.3万円 | 7階 | 50.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 2,980万円 | 59.5万円 | 7階 | 50.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,599万円 | 62.4万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,580万円 | 51.5万円 | 7階 | 50.1㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,700万円 | 46.8万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 48.2万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 48.2万円 | 7階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | レクセル五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 3,680万円 | 67.6万円 | 54.43㎡ | 2DK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | エスエスケーグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/28 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,190万円 | 77.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/30 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,880万円 | 72.2万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/21 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,630万円 | 52.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,980万円 | 81.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,820万円 | 51.7万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/04 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,899万円 | 53.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,380万円 | 53.6万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/07 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/14 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は足立区の平均と比較して15.4%割高です。
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1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
セザールリバーサイド王子神谷
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 12分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造